Ceļojumu stāsti

Kā atrast perfektu dzīvokli, piemēram, Airbnb


Atjaunināts: 07/07/18 | 2018. gada 7. jūlijs

Es ienīstu īres dzīvokļus no tādām tīmekļa vietnēm kā Airbnb, Wimdu vai Homeaway. Kā solo ceļotājs es izvēlējos kopmītņu sociālo atmosfēru. Jums ir jāsaskaras ar cilvēkiem, viņi darbojās, rīkoja pasākumus, un bija tas, kas jums bija jādara kā solo ceļotājs. Un. kad es gribēju kaut ko citu, nevis hosteli, es izmantoju viesmīlības tīklu, kam patika Couchsurfing vai vienkārši palika kopā ar draugiem.

Bet, kā es esmu vecāks un nolēmu, ka man patīk mana telpa un privātums, es esmu izaugusi mīlēt šāda veida ceļojumus. DAUDZ. Kamēr es visu laiku nelietoju dzīvokļu īres maksu, es bieži palieku viņiem vairāk nekā šajās dienās. Es atklāju, ka viņi nodrošina neticamu vērtību (īpaši, ja jūs ceļojat ar vairākiem cilvēkiem), privātumu, telpu un lielisku, mājīgu vidi.

Un pēc tam, kad šī metode tika regulāri izmantota pāris gadus (un tagad kā uzņēmēja Airbnb), es vēlējos sīki informēt par to, kā viņi strādā, kā izvēlēties perfektu dzīvokli un to, kā nesaubāt. Tas var būt vecās ziņas daudziem no jums, jo dzīvokļu nomas vietas ir bijušas jau daudzus gadus (ja tā ir, pārbaudiet kaut ko citu no arhīviem!), Bet tie tiešām šķiet, ka viņi tagad nonāk galvenajā virzienā, un es esmu atradis tos joprojām ir jauns ziņas daudziem.

Kā darbojas dzīvokļu īre?


Dzīvokļu īres vietas ļauj cilvēkiem izīrēt atsevišķu istabu, dīvānu vai visu dzīvokli. Uzņēmēja sarakstus savu vietu tiešsaistē, amatu fotogrāfijas, raksta aprakstu, hit publicēt, un, presto, viņi veic papildu naudu ar neizmantoto telpu.

Rezervēšanas process ir kā jebkura cita veida izmitināšana. Jūs meklējat tiešsaistē, atrodat sev vēlamo vietu, izveidojat kontu un pieprasāt rezervāciju. Kad īpašnieks piekrīt, jums tiek nosūtīts apstiprinājums. (Skatiet tālāk, kā atrast perfektu vietu.) Turklāt daudzas vietnes ļauj īpašniekiem uzskaitīt savu vietu ar tūlītēju rezervēšanas iespēju, kas nozīmē, ka jums pat nav jāgaida, kamēr īpašnieks atbildēs. Jūs uzreiz rezervējat savu vietu!

Kā papildu bonusu, lielākā daļa dzīvokļu parasti atrodas prom no pārspīlētiem tūrisma rajoniem, kur viesnīcas zvana mājās (īres vietnēs ir kartes, lai jūs varētu redzēt, kur ir vieta, kur atrodas viss), ļaujot jums izjust ikdienas ritmu dzīves un ēst restorānos, kas ne tikai rūpējas par tūristiem.

Kas tas ir?
Dzīvokļu īres maksa ir telpa starp viesnīcām un viesnīcām. Ja jūs ceļojat uz biznesu un vēlaties mājas ērtības, jūs, iespējams, neatradīsieties hostelī. Bet viesnīcas jums var būt pārāk dārgas vai pārāk bezpersoniskas. Izīrēts dzīvoklis ir ideāls kompromiss.

Ja jūs vēlaties ceļot pa pasauli, bet neatrodaties hostelis, un nevarat atļauties viesnīcas, tas ir ideāls kompromiss. Noma būs daudz klusāka un relaksējošāka nekā hostelis. Jūs arī varēsiet pagatavot savu ēdienu, palīdzot uzturēt izmaksas ilgā ceļojumā.

Ar lielu grupu vai ģimeni? Tas noteikti ir iespēja jums. Saspiežot daudzus cilvēkus šajos dzīvokļos, būs daudz lētāka par vienu personu, nevis istabu hostelī vai viesnīcā. Plus, jums ir vietas, lai izplatītu un atpūsties. Kopmītnes un krampjos viesnīcas nedod jums daudz laika.

Kā izvēlēties pareizo Airbnb


Esmu laimīgs. Šajās vietnēs man nekad nav bijis slikts resursdators. Londonā bija tikai viena kosmosa vieta, kas bija nedaudz mazāka par reklamēto, bet tā ir neliela lieta. Es daļēji izvairījos no sliktiem saimniekiem, jo ​​es izmantoju tādus pašus kritērijus kā Airbnb, tāpat kā es Couchsurfing. Tas ļauj man izspiest sliktus sarakstus. Lūk, kas jāpatur prātā, meklējot uzņēmēju:

  1. Vai to kalendārs ir atjaunināts? - Lai gan saraksti tiek parādīti tikai meklēšanā, ja tie ir pieejami, saimnieki ne vienmēr atjaunina kalendāru. Ja kāds nav atjauninājis savu kalendāru 30 dienu laikā, man ir tendence to izlaist. Nav nekas sliktāks par vietu rezervēšanu, tikai tiem, lai atceltu un pateiktu: „Diemžēl, atvainojiet, tas nav pieejams!”
  2. Vai viņi bieži atbild? - Jūs nevēlaties, lai jūsu izmeklēšana neatbildētu. Šajās vietnēs tiek parādīts, cik daudz ziņu saņem atbildes. Jo augstāks, jo labāk.
  3. Vai viņi ir aktīvi lietotāji? - Aktīvie lietotāji ir labi lietotāji, tāpēc skatiet, kad viņi pēdējo reizi pieteicās. Ja tas ir bijis, jūsu vaicājums var būt neatbildēts.
  4. Vai viņi ir pārbaudīti? - Apstiprinātie konti ir mazāk ticami cilvēki ar aizdomīgu kvalitāti, jo saraksta vietne vismaz ir atradusi informāciju par tiem.
  5. Vai viņiem ir labas fotogrāfijas? - Jebkurš saraksts, kurā nav daudz vietas no vietas, iespējams, ir par tās kvalitāti.
  6. Vai viņiem ir pārbaudītas fotogrāfijas? - Pārbaudot fotoattēlus, kāds ir tur, redzējis vietu un apliecinājis, ka tas tiešām izskatās tā fotogrāfijās.
  7. Vai viņiem ir atsauksmes? - Ja tur palika citi cilvēki, bija labs laiks, un atradāt dzīvokli kā reklamētu, jūs, iespējams, būs arī.
  8. Vai viņi ir bijuši kāds cits viesis? - Ja viņi būtu kādas personas viesi, un tas bija labi, visticamāk, viņi nebūs traks.
  9. Vai viņiem ir vairāki ieraksti? - Tas ir svarīgi, jo daudzi cilvēki izmanto šīs vietnes kā nekustamā īpašuma pārvaldītāji. Tie iznomā daudzus dzīvokļus un pēc tam tos nomā Airbnb. Es cenšos izvairīties no šīm vietām, jo ​​viņi parasti nav tik jauki kā citi dzīvokļi, un viņiem trūkst personīgā pieskāriena, kad saimnieki izīrē savus dzīvokļus.

Šie deviņi noteikumi ir noderīgi norādījumi, bet dienas beigās jums ir jāiet kopā ar zarnām. Man nav nepieciešams saraksts, lai apmierinātu visus deviņus punktus. Reiz man bija saimnieks, kurš skāra tikai pāris no šiem punktiem, un viņa izrādījās mana mīļākā saimniece! Un reizēm vietās, kur nav daudz saimnieku, jums, iespējams, būs jābūt nedaudz brīvam ar šo sarakstu.

Bet jo vairāk punktu satiek vieta, jo drošāk es jūtos.

Man nekad nav bijusi slikta pieredze kā viesim pēc šiem noteikumiem.

Piezīme par gentrifikāciju / juridiskiem jautājumiem
Gadu gaitā Airbnb un citas dzīvokļu īres vietnes ir ievērojami palielinājušas īres maksu un izspiedušas vietējos iedzīvotājus, ar kuriem vēlaties sadarboties, jo cilvēki ir sākuši iegādāties vairākas īpašības, lai iznomātu tos tūristiem. Tā ir liela problēma. Daudzās vietās, piemēram, Lisabonā un Venēcijā, vairums vietējo iedzīvotāju vairs nevar atļauties nomas cenu. Barselonā ir notikuši spēcīgi protesti. Japāna nesen aizliedza Airbnb. NYC ir stingri likumi pret.

Es uzskatu, ka valdība nevar pateikt, ko darīt ar savu vietu - bet es arī nedomāju, ka šīs tīmekļa vietnes ir darījušas pietiekami daudz, lai nodrošinātu, ka jūs īrējat no reāliem cilvēkiem, nevis īpašniekiem, kuri pērk vairākus mājokļus un piespiež vietējos iedzīvotājus .

Tāpēc es ļoti iesakām izmantot Airbnb tikai tad, ja jūs īrējat telpu kādas personas mājā. Tas ir pārāk grūti noteikt, vai šī visa mājvieta, ko jūs iznomājat, ir tiešām kādas privātās dzīvesvietas vai īres uzņēmuma īpašums. Ja tā ir istaba, jūs zināt, ka tā ir vietējā vieta. Ja vēlaties iznomāt visu dzīvokli, pārliecinieties, ka tā ir kāda reāla vieta, nevis sabiedrība. Palīdziet izbeigt pārvarēšanu. Jums ir vara. Neatstājiet cilvēkus, kurus vēlaties apmeklēt!

Vai dzīvokļu īres vietne, piemēram, Airbnb, ir droša?


Šīs vietnes darbojas uzticībā. Visi šie uzņēmumi cenšas pārbaudīt gan pircēju, gan pārdevēju, lai pārliecinātos, ka neviens nenonāk nevienam citādi, bet jūs dažreiz dzirdat ziņojumus par seksa partijām, laupīšanu vai rāpojošiem saimniekiem.

Tomēr dzīvokļu nomas uzņēmumi nodrošina logu, kas ļauj jums saņemt naudu atpakaļ, ja jums ir vieta, kas nav tik reklamēta. Vienkārši izsauciet savu diennakts tālruni, un viņi jūs aizvedīs kaut kur citur. Viņi arī tur naudu jūsu darījumā, lai, ja vieta nav tik reklamēta, jūs saņemsiet naudu atpakaļ. Jūs nekad nenododat to tieši uzņēmējam.

Visu veidu naktsmītnes ir pakļautas riskam (istabenes nozagtas no viesnīcas numuriem, kopmītnes uzņem apģērbu no hosteļiem, Couchsurfing hosts saņem rāpojošu), tāpēc šie noteikumi ir svarīgi. Es nedomāju, ka dzīvokļu īres maksas ir mazāk drošas nekā citas iespējas, un ieguvumi lielā mērā pārsniedz svarīgo apdraudējumu.

Labākās vietas, lai atrastu īres dzīvokli

Kamēr Airbnb valda augstākā vieta, faktiski ir četras tīmekļa vietnes, kas vislabāk izīrē dzīvokli / istabu, ceļojot:

  • Airbnb (ja esat jauns Airbnb, iegūstiet $ 35 no pirmās uzturēšanās vietas)
  • Mājas ceļojums
  • Homeaway
  • Wimdu

***

Ja es ceļoju pa sevi, es mēdzu palikt kopmītnes kopmītnē vai izmantot viesnīcas punktus, bet Airbnb izmantoju diezgan daudz katru reizi, kad es ceļoju ar draugiem. Un daudzi no saimniekiem tiešām ir mainījušies. Tur bija Curaçao saimnieks, kas mani uzņēma no lidostas (un brauca pa salu), Galway uzņēmēju, kurš mani aizveda dzērieniem (viņš izrādījās lasītājs!), Un franču saimnieki, kas mani atstāja gudrs, roku zīmēts karte un vīna pudele. Šādus personiskos pakalpojumus jūs neatradīsiet viesnīcās.

Un tas ir personīgais pieskāriens, kas padara Airbnb kā dzīvokļus par labāko budžeta iespēju tiem, kam nav viesnīcas punktu, vai vēlme palikt hostelī.

Ja tu esi bijis uz žoga, neaizmirstiet. Airbnb stila vietas ir lieliska pieredze.

Izmantot iepriekš minētos padomus un izmēģiniet savu nākamo braucienu. Jūs ietaupīsiet naudu, izkļūsiet no tūristiem un labāks ceļojums! Uzticies man.

Skatīties video: Pārvākšanās uz jauno dzīvokli. Perfektā virtuve (Septembris 2019).

Загрузка...